【時報-台北電】有「末日博士」之稱的麥嘉華（Marc Faber）周五警告，全球股市已處於超買狀態，隨時可能反轉回檔，尤以新興市場股市面臨最大的修正壓力。

不過，他卻看好美國房市前景，指美國南部房地產，是全球最具投資魅力的其中一項資產。

麥嘉華在財經媒體CNBC表示。他說：「去年新興市場與歐股表現全都不及美股，印度股市表現甚至落後美股高達4成，但從去年11月的低點起算，新興市場表現已經超越美股。」

新興市場表現領先的情況是可能再持續一段時間，但麥嘉華同時警告：「新興市場股市已經出現超買訊號，很快就會進行修正。」

儘管認為整體新興市場股市將要拉回修正，但麥嘉華仍看好馬來西亞、新加坡與泰國股市，理由是這些地區有些股票的股息率有5％之多。他指出：「我不是說相關股市會一路上漲，但你要知道，在當前零利率環境下，股息率能有5％，這是個相當不錯的投資。」

麥嘉華同時以日圓貶破關鍵價位為由看好日股後市，他說：「對日股而言，有沒有行情最重要的一項關鍵是日圓。在我看來，日本會與全球其他國家的做法一樣，會不斷的印鈔票，而一旦日圓不再走強，我想日股會有很大的機會出現讓人意想不到的上漲行情。」

麥嘉華還點名美國房市是全球當今最具投資魅力的資產級別，前景看好的一項觀察指標是營建類股已經動起來，但房價卻還沒有明顯的動靜。

他表示：「如果你看房市供給的數據，然後對照美國移民與總人口的成長，從較長線的角度觀之，美國（南部）房市非常具有投資價值。」 (新聞來源：工商時報─記者林國賓／綜合外電報導)