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篇名: 台灣地產焦點是集中在渡假的物業
作者: 向下特大C浪長空	日期: 2012.05.02　　天氣: 　心情:

【時報記者郭鴻慧台北報導】仲量聯行今日上午舉行不動產高峰論壇，中國大陸萬通集團
董事長馮侖表示，3年前台北房地產在大陸地產界僅是傳說而已，近1年來是夢醒時分，現
在夢醒了已讓陸企感受到真實的存在，特別是在萬通去年7月取得位於淡水小坪頂的萬通
台北2011建照，陸續有成交後，大陸地產業開始嗅到台灣市場的商機。馮侖表示，其實大
陸的地產商對台灣地產焦點是集中在渡假的物業上，其次是金門，至於北市的辦公室和零
售業則是排在最末。
　中國大陸萬通集團董事長馮侖表示，若以大陸地產商的角度來看，歐美英國的市場都已
經是非常成熟的情形，對陸客投資吸引力不這麼大，反倒是近期新出來的市場令人覺得新
奇，例如日本市場，不少大陸地產商買下日本的高爾夫球場等等，萬通目前也在北海道看
渡假飯店，此外，香港和新加坡市場都是大陸地產商十分熱門的投資區域，新加坡市場熱
主要和移民有關，雖然目前移民門檻提的很高，但依舊是多數人的投資首選。
　中國大陸萬通集團董事長馮侖表示，台北房地產市場對大陸地產商而言其實並不熟悉，
在萬通投資台北淡水小坪頂渡假物業後，大家才如夢初醒，紛紛向他打聽台北的情形，依
照目前的情形而言，許多大陸地產商對台灣最大興趣投資物業其實是渡假物業，接著是金
門區域的觀光及渡假領域，至於北市的辦公和零售商場其實多數人並不熱衷，排在第三名
。
　中國大陸萬通集團董事長馮侖表示，台灣市場對陸企來台投資房地產市場反應很有意思
，多數民眾怕把房價炒高，不過，萬通在淡水推出的渡假物業，經過一年的觀察，此案和
一般民眾房價沒有任何關係，也沒有太大的交集，其實大可不必擔憂。目前大陸地產商是
真實的開始備出門來台灣了，很多人已經都在討論，台灣應該以更開放的心態來歡迎陸商
投資渡假物業，來帶動本地需求及消費。

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