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篇名: 日本第一生命8元轉讓4%剩7%
作者: 向下特大C浪長空	日期: 2012.08.12　　天氣: 　心情:

新光金控持有全台灣台北縣市不少素地(指標信義信義區1萬2千坪。一位不動產業者說：「鳥瞰現在的信義計畫區，新光集團已經圍成半個圈，國泰金控集團也是半個圈；而富邦的A10土地，剛好是在中間的一個點。」)
新光金全台200棟商辦大樓+全台台北縣市土地資產市價超過3000億以上

註:純粹以最精華的信義計畫區而言，新光金的新壽目前持有A8、A11、A12、C1、E2 等，總計土地面積1萬1694坪，（建物面積接近9萬坪），新光集團在信義計畫區內，除新壽持有A8、A11、A12、C1、E2外；新光三越也持有A4、A9，合計新壽、新光三越在此區的土地，合計高達1.55萬坪。新光金值得留意的是，這1萬1694坪土地，純就面積而言，只是新壽全部土地資產的5.85%而已，其他還有九成多的資產也是價值不菲(新光金土地建物資產八成以上在台北縣市)。

新光金200棟商辦大部份是位居台北縣市精華地段.具整合主導位置可供都市更新計畫獎勵容積率.隱藏重建整合開發價值~
估計3000億市價以上價值又將隱含(1500億~2000億都市更新整合開發增值利益)~
3000億+(1500億~2000億)=5000億左右在新光金土地資產價值內涵
(壽險集團本身就是長期價值內涵與壽險公司長年型保單一樣)

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