台灣人壽(2833-TW)今(27)日表示，投資不動產再傳捷報，以新台幣30.5億元取得由元大國際資產管理（股）公司所有之建北大樓全棟建物及其土地，租金投資報酬率約2.5%。該大樓座落於台北市中心精華地段，發展潛力可期，基地面積為574.45坪，建物面積共計4729.24坪。

元大建北大樓位於台北市中山區建國北路二段，為一棟地下二樓、地上十八樓之建築。該大樓近臨榮星花園與松山國際機場，為台北市重要地標之一；且靠近建國北路與民權東路交口之重要交通樞紐，因此商辦出租率居高不下，目前全棟出租中，承租戶多為長期穩定的優質企業與法人。台灣人壽表示，在投資收益方面，該大樓每年約有7560萬元租金收入，以成交價30.5億元估算，租金投資報酬率約2.5%。

台灣人壽表示，此次交易標的物，鄰近松山國際機場，為交通重要樞紐，隨著兩岸政治、經濟、文化交流日益頻繁密切，發展潛力指日可待；本案基地規模完整、產權單純，除具有穩定的租金收益外，基於兩岸經貿的蓬勃發展，長期而言，深具潛在增值的空間。

台灣人壽目前可運用資金規模3391億元，加計購得建北大樓，投資用總額合計為112.3億元，佔可運用資金3.31%；另加計自用總額合計為209.6億元，佔可運用資金6.18%。台灣人壽對於不動產投資均有審慎及專業之評估判斷，未來仍將找尋具有投資價值之不動產，預計將以都會中心之商辦，且具有穩定租金收益與長期增值空間之標的為優先考量。