（中央社記者趙曉慧台北28日電）黑松微風二期土地今天以新台幣81.99億元標出，處分利益初估約77.28億元，每股EPS貢獻度高達14元。

處分利益將優先用於更新廠房設備，並發放現金股利回饋股東。

微風二期土地約1345坪，總底價新台幣57億8888萬元，每坪底價約430萬元。今天下午潤泰創新國際以81.9999億元得標，換算每坪土地單價約609.6萬元，溢價率41.65%。

每坪單價標出609.6萬元，高於外界原本初估的500至600萬元，引來一陣不小的驚呼。

是否滿意標脫單價價位，黑松發言人白錦文對此很低調，「只要能夠標出去，就是滿意的價格。」

黑松公告，這次的處利益初估高達77.28億元，白錦文估計，每股EPS貢獻度約14元，高於外界預估的13元。

每股貢獻度之所以高出外界預期，白錦文表示，主要是年度的增值重估當中有部分是未實現利益，但轉為已實現利益。

對於後續的資金運用，白錦文表示，將優先用於公司的設備更新、廠房新建等，再撥一部分以現金股利回饋股東，但最後的做法將由董事會討論、通過後執行。

黑松另一項重量級活化資產，是深坑1.17萬坪土地變更案，白錦文表示「進度還是老樣子，還在與鄰近地主協商。」1010928