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篇名: 《新建房屋稅漲1倍》
作者: 向下特大C浪長空	日期: 2012.10.16　　天氣: 　心情:

《新建房屋稅漲1倍》建商砲轟：重創房地產

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自由時報 –

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《新建房屋稅漲1倍》建商砲轟：重創房地產

〔自由時報記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣建築開發公會抨擊，縣府針對七月一日以後，取得使用執照的新建房屋，將房屋稅調高約一倍，嚴重影響縣民權益，重創房地產。縣府表示，各縣市房屋稅長期偏低，財政部與監察院都要求檢討，宜縣只是合理調整，將房屋稅課徵合理化，但不溯既往，減少對民眾衝擊。
宜縣建築開發公會秘書長陳桂芬說，縣府七月一日起將「房屋標準單價」，從每平方公尺二千四百元至二千八百元，統一調漲五千五百元，漲幅約一倍；房屋標準單價是房屋稅、契稅與印花稅課徵依據，這些稅的漲幅都跟著飆漲一倍。
陳桂芬以六十坪三層樓透天厝為例，因地段不同，房屋稅原本五千至七千元；七月一日後取得使用執照的新房子，要適用新制，房屋稅增至一萬一千元至一萬六千元，嚴重影響民眾權益。
新北、桃園、高雄、台中都未調整
陳桂芬不解的是，只有宜蘭縣大幅調漲「房屋標準單價」，新北市、桃園縣、高雄市、台中市等都未調整，房屋標準單價都相同，仍維持二千四百元至二千八百元；宜縣的房屋價值會是這些縣市的兩倍嗎？為何要多繳一倍的房屋稅，顯然不合理。
陳桂芬批評縣府為了挹注縣政財源，反而會影響民眾購屋意願，打擊房地產，她認為政策也應該有緩衝期，要求政府暫緩實施。
稅務局長：各縣市長期偏低不合理
宜蘭縣地方稅務局長呂莉莉說，各縣市房屋稅從民國七十三年即未調整，財政部、監察院都要求檢討合理稅率，房屋稅三年評定一次，今年七月一日重新評定公告，縣府只是針對取得使用執照的新建房屋，合理反映稅率，原有的房屋並不受影響。
呂莉莉指出，房屋標準單價指的是，建築物每平方公尺的造價成本，縣府參考許多版本，很多都超過一萬元，最後採取的是縣府建設處「工程造價」的五千五百元，減少民眾負擔；新制實施後，預估每年可增加一千一百萬元房屋稅收。
呂莉莉說，房屋稅偏低，一棟房子繳的稅竟然比不上車輛牌照稅，這樣並不合理，她無法了解其他縣市為何不調整？宜縣有自己的做法，不必與別人比較。
民眾：每年負擔增加影響購屋意願
租屋的陳姓公務員說，房屋稅率雖然偏低，未符合市場行情，但縣府調漲約一倍，新買房子的人每年都要增加負擔，當然影響購屋意願，況且，也有縣市並未調漲，縣府何苦對民眾搶錢？

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