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篇名: 台中逢甲金店王落腳便當街
作者: 深情男子海角七號 日期: 2019.03.03  天氣:  心情:
台中逢甲金店王落腳便當街 現租娃娃機業者








民視









民視新聞網
2019年3月2日 下午 08:09













台中逢甲夜市商店林立,房屋市場的買賣價格也備受矚目,去年的成交數不多,而在文華路的巷子一棟透天,出現每坪單價破百萬的買賣,屋主花了4200萬買下透天,目前租給娃娃機業者,每個月租金約收12萬左右。專家說,換算成坪效來看,這樣的投報表現來說算是不錯。




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逢甲商圈人潮多店面也很多,去年這區域房市交易不熱絡,唯獨在文華路127巷,出現一坪破百萬的成交金額,僅此一戶。根據實價登錄的資料,這棟三樓透天厝成交金額4200萬,以坪效來換算,月租金12萬左右,現在是租給娃娃機店使用。

便當街的金店面,目前租給娃娃機業者;這棟透天屋齡35年,建坪有31.8坪,總價4200萬,換算一坪132.1萬。這個區域也叫做便當街,以賣吃的居多,雖然不在逢甲夜市的正核心,但以租金來說,近年來也跟上腳步。




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逢甲商圈的租金行情,一線區域也是正核心,月租金20-30萬;二線區域10-20萬,比較外圍一點6-10萬都有可能,專家說,餐飲的生意最好做也比較好租。

想進駐逢甲商圈作生意,必須要有雄厚的資金,面對高額的租金,業者撐的下去就繼續打天下,撐不了的只能離開。

(民視新聞/許家程、李柏瑾 台中報導)
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