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篇名: 真的是這樣嗎?
作者: 吾意 日期: 2013.03.29  天氣:  心情:
中午社區水電林師傅來訪, ㄧ進門告知樓上漏水整修今進入貼壁磚得工程末期,

並打算勘查受損浴室及餐廳天花板現今的狀況....

吾意: 工程速度怎這麼快...? (周2動工至今前後才四天)

30來歲的林師傅: 對阿 , 土水師連做幾天就好了....

吾意: 不是防水材料刷上去後 ,還要等乾燥, 然後還要放水兩天看看測試還漏不漏....(放水測試)...?

林師傅: 放心啦! 我的施工方式是用:

1.防水膠漆先刷一遍

2.鋪上不織布貼合 (尤其是容易出問題的直角位置..)

3.最後又刷一層防水膠漆....

這種施工方式絕沒問題的..

真的是這樣嗎 ???? 吾意實在是有點擔心....(不希望幾個月後又出現壁癌, 然後又得痛苦的與樓上打交道...)

隨後林師傅看看餐廳壁癌後, 說由他自個兒幫我處理壁癌 (說不需專業的土水師做 ...也叮嚀別上樓找鄰居...)

隨後又轉去勘查浴室天花板...

林師傅掀開活動的透光壓克力板,踩上浴缸邊緣以手掌碰摸顏色較深的天花板水泥,說: 已經乾了...

吾意:但天花板水泥依然很明顯呈現乾溼不同的顏色阿 ...和周二動工前比較起來,感覺沒有差異阿?

若有乾燥為何顏色沒跟旁邊的顏色一樣較淺呢 ? (何況動工4天樓上才沒用水 而這幾天天氣差, 要乾燥更不容易...)

林師傅:有漏水過的地方 ,修理好了以後也不會恢復原狀的顏色, [:O]

現在確定乾燥了(意思沒漏),顏色就是這樣(意思是永遠都呈現壁壘分明的兩顏色)...

吾意: 但依我在大陸曾經處理過廠房防漏工程的監督過程, 好像不是這樣ㄟ

(大陸師傅也是如1/30的防漏工程公司說的,要根除漏水處後,上防水漆後要等乾燥, 然後還要漏水測試...才能工程收尾)

林師傅信誓旦旦: 我說的沒錯啦....轉頭說這兩天要處理廚房天花板壁癌...

吾意: 要不要等再乾燥一點再施工 ? 我很擔心又出現問題...這種事情很煩人的

林師傅: 不用等

吾意:那會不會幾個月後又出現壁癌呢?

林師傅: 很難說, 不敢保證

吾意: 若再出現問題就表示樓上的漏水還是沒處理好, 那到時我又得找樓上, 樓上又要找你..這樣真的很麻煩咧!

林師傅: 不能這樣說, 房子久了, 空氣潮濕..風化..都有可能造成壁癌...

(意思若同位置又產生壁癌,不認為是他工程沒做好???[:O])

吾意: 真如你所說這樣嗎 ? 這房子我住了10多年了,除了這次樓上漏水處所造成壁癌的位置外,

為何其他屋內天花板並沒這種情形阿, 你的說法有點不合邏輯喔....

(社區每棟大樓的外觀壁磚或窗戶滲漏,造成每ㄧ住戶的牆壁或多或少有產生壁癌情況,但屋內產生壁癌就不正常)

林師傅有點啞口無言....: 那就多等幾天再幫你施工....(旋即離開)

吾意: 好....


下午左思右想總覺不妥, 因此打個電話給總幹事, 轉述與林師傅的交談內容與自己的擔憂....

(主要目的是想請她跟林師傅說, 工程別做的這麼急, 按部就班照程序做比較保險....)

總幹事: 現在他都貼磁磚來不及了, 也許工程很成功也說不ㄧ定, 現在擔憂也沒用... 以後有問題再說....

吾意: 恩, 也是....謝謝!



唉! 現只能祈禱別再有問題...



[:)]
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住戶回應
 
時間:2013-03-31 23:14
他, 55歲,新北市,其他
*給你留了一則留言*
  
 
時間:2013-03-31 12:05
他, 71歲,桃園市,經商
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2013-03-31 12:09]:

[:@]

 
時間:2013-03-29 19:48
他, 79歲,新北市,待業中
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2013-03-29 19:49]:



謝謝
[:D]

 
時間:2013-03-29 19:30
他, 79歲,新北市,待業中
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2013-03-29 19:37]:

其實這是林師傅私下接樓上的這工程的,
跟社區管委會沒關係,
(社區和這水電師傅簽約,只有周一跟周五兩天是到社區服務,
其餘時間林師傅是自由身)
林師傅需對委託人(樓上屋主)品質保固負責, 對我沒有責任,
若還有漏水, 樓上屋主必須對我房子所受損害負責...
這是很簡單的道理 , 就算後續還有問題, 若我不想直接與樓上交涉,
也只能請管委會出面協調 (若不處理就直接提告)

謝謝大哥的提醒
[:D]

 
時間:2013-03-29 18:58
他, 79歲,新北市,待業中
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2013-03-29 19:01]:

林師傅是樓上委託的,
應該是樓上才有權利這樣要求吧!

若品質還有問題, 我也只能找樓上處理...

 
時間:2013-03-29 18:50
他, 43歲,台北市,資訊
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2013-03-29 19:01]:

[:)]



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